Uzyskiwanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego

Drukuj
Kategoria: Zakończenie budowy
Utworzono: sobota, 01, styczeń 2011 Administrator
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wymagane jest jeżeli:
  1. Na budowę obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii:
    a) V, IX-XVI;
    b) XVII - z wyj
    ątkiem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych i garaży do pięciu stanowisk włącznie;
    c) XVIII - z wyj
    ątkiem obiektów magazynowych: budynki składowe, chłodnie, hangary i wiaty, a także budynków kolejowych: nastawnie, podstacje trakcyjne, lokomotywownie, wagonownie, strażnice przejazdowe i myjnie taboru kolejowego;
    d) XX;
    e) XXII - z wyj
    ątkiem placów składowych, postojowych i parkingów;
    f) XXIV - z wyj
    ątkiem stawów rybnych;
    g) XXVII - z wyj
    ątkiem jazów, wałów przeciwpowodziowych, opasek i ostróg brzegowych oraz rowów melioracyjnych;
    h) XXVIII-XXX.
    Kategorię obiektów budowlanych można sprawdzić na dole strony.

  2. Zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo 51 ust. 4 Pb;

  3. Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych. 

 
Do wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z art.57 Pb inwestor jest obowiązany dołączyć 
  • oryginał dziennika budowy;
  • oświadczenie kierownika budowy:
    a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę i przepisami;
    b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania – drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;
  • oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;
  • protokoły badań i sprawdzeń;
  • dokumentację geodezyjną, zawierającą wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu, sporządzoną przez osobę wykonującą samodzielne funkcję w dziedzinie geodezji i kartografii oraz posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe;
  • potwierdzenie, zgodne z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy;
  • oświadczenie o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów: Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz Państwowej Straży Pożarnej;
  • W przypadku zawiadomienia o zakończeniu budowy lub złożenia wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego lub budynku z częścią mieszkalną, w oświadczeniu kierownika budowy zamieszcza się informację o dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzenia, o którym mowa w art. 34 ust. 6 pkt 1 Pb;
  • w razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia o zakończeniu budowy należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadku oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.


 
Druki niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie znajdą Państwo tu: (druki).
 

Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego może być wydane dopiero po przeprowadzeniu kontroli obowiązkowej. Wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie organu nadzoru budowlanego do przeprowadzenia takiej kontroli.
Załączniki:
Pobierz plik (kategorie obiektów budowlanych.pdf)kategorie obiektów budowlanych.pdf[ ]57 Kb
Copyright 2011. Joomla 1.7 templates. Autor: Piotr Liwski